Nos juntamos a charlar con el Concejal Emmanuel Gemelli, Pte de la Comisión de Obras Públicas en el Honorable Concejo Deliberante, que como miembro informante del Bloque del Frente para la Victoria nos cuenta con los avances de un interesante proyecto del Ejecutivo para nuestra localidad.
EO: Contanos de que se trata el Convenio donde el municipio estaría recibiendo unos importantes lotes de tierras
EG: Si, efectivamente, la última Sesión entró al Concejo Deliberante un convenio con la firma Carlos Cerdá S.A., el que estamos analizando entre los bloques para ir avanzando cuanto antes con este proyecto que está llevando adelante el Secretario de Obras Públicas el Ing. Daniel Standnik . Esta iniciativa nace a raíz de que la Dirección de Hidráulica de la Pcia solicitó que se haga un lago para poder recibir volúmenes instantáneos de agua, para después por bombeo drenarlo hacia el Canal Mercante. A raíz de esta iniciativa, surge la posibilidad de contar con grandes volúmenes de tierra que podrían ser destinados a rellenar algún bajo, y se acuerda con Carlos Cerdá realizar una donación con cargo del privado hacia el municipio de 5 manzanas y media (hoy bajos) que se estarían rellenando a muy bajo costo ya que se contaría con la tierra que se excavaría de las tierras detrás del CEF N*11
EO: Qué destino se le darían a estos lotes?
EG: En 1er lugar una vez levantada toda esa zona, está planificado trasladar el Corralón Municipal, la planta hormigo-nera y cederle al Club San Martin un lote que se le canjeó por otro en el que se están haciendo barrios. Estamos convencidos que la ciudad se tiene que expander para ese lado, y no vemos conveniente que quede el corralón donde está hoy, ya que quedaría en una zona urbanizada lo que no sería apropiado. Donde hoy está el corralón y en otros lotes que hay en esa zona, se piensa en la posibilidad de hacer nuevos barrios, que es una de las prioridades de esta gestión. Es una realidad que hoy no contamos con grandes fracciones de terrenos para destinos de viviendas sociales, y que la Provincia y la Nación no disponen de fondos para adquirir tierras, es por eso que vemos satisfactoriamente avanzar con estos tipos de convenios que nos permiten avanzar con la zonificación, urbanización y crecimiento de nuestra ciudad.
EO: Cuales son los beneficios que va a obtener el privado con este convenio?
EG: En el convenio se establece una donación con cargo, esto implica que el donante dona algo y el ejecutivo se compromete a llevar los servicios públicos y se tiene que rellenar una parte mínima y realizar subdivisiones. Consideramos que para un particular son sumas altas, pero si tenemos en cuenta que la municipalidad este tipo de obras las puede solventar con convenios o subsidios con la Nación o la Pcia, estamos diciendo que se van a obtener 5,5 manzanas (5 hectáreas) para avanzar con programas sociales a muy pero muy bajo costo comparado con el valor del mercado de estas tierras. Y también tenemos que resaltar que consideramos que la municipalidad es la única institución tanto pública como privada que puede llevar adelante estas obras y transformar lo que hoy es un bajo o una zona desperdiciada en una zona urbanizada, con todos los servicios y con la planificación y la responsabilidad que la gestión de Walter Torchio viene llevando adelante desde los comienzos de su gestión.