Habilitada su construcción por ordenanza municipal (recordemos que fue aprobada recientemente por mayoría con la oposición del bloque de Cambiemos), de un nuevo edificio de departamentos que se levantará en la esquina de Avda. Maya y Lamadrid, conversamos con el Arq. Esteban Arribas, responsable de la Dirección Técnica del mismo, éste nos decía dada la demora en ser tratada la ordenanza, deberán replantear el presupuesto de la obra y coordinar las tareas para poder dar comienzo a la misma. Como ya lo adelantamos en su oportunidad, uno de los inversores principales y dueño del terreno en el que se construirá el edificio es el empresario Marcelo Vicuña, quién -lo recalcó a nuestro cronista oportunamente-
– tiene intención y el mismo Arribas lo ratificó, de tomar para la obra la mayor cantidad de personal local, salvo la contratación de la empresa que realice la estructura de hormigón que sin duda contará con personal especializado.
PARA MARZO O ABRIL
Estima el Arq. Arribas que una vez terminados los cálculos previos, los trabajos darían comienzo entre el mes de marzo y abril, de no surg
ir inconvenientes. La obra -se estima- se llevará a cabo en el plazo de unos 30 meses, y las unidades podrán ser adquiridas como se dice «desde el pozo», con un sistema de preventa en cuotas.
Consultamos al arquitecto qué temperamento usará la empresa para la adquisición de los materiales, y nos respondió que privilegiarán la compra en el comercio local, siempre y cuando los precios se ajusten a la realidad. El edificio contará con un subsuelo donde estarán las cocheras, locales en la planta baja y 7 niveles (pisos) de tres unidades cada uno, de 50 m2. (cocina, baño, living comedor y habitación, con balcón a la calle Lamadrid), de 80 m2. (cocina, baño, living comedor, dos habitaciones, sobre calle Lamadrid con balcón), y de 100 m2. (cocina, baños, living comedor, dos habitaciones, una en suite con balcón sobre Avda. Maya). En la terraza habrá un SUM (Salón de usos múltiples) y dependencias.
Agregaba Arribas que los materiales, grifería, instalaciones eléctricas, carpintería y demás, será todo de la mayor calidad.
El problema de la demora en el tratamiento de la ordenanza se debió a que el Departamento Ejecutivo pretendía que se aprobara por unanimidad, pero el bloque opositor puso como condición para votarla la aprobación de otras tres ordenanzas de su autoría que estaban en comisión. Como fruto de las negociaciones no hubo acuerdo, finalmente el bloque oficialista resolvió aprobarla por mayoría.