Proyectan un nuevo edificio en nuestra ciudad.
Según pudimos averiguar el estudio de arquitectura FACT, Fábrica de Arquitectura Contemporánea, que ya hace un buen tiempo ha terminado con el edificio ubicado en Las Heras y Rivadavia llamado SUP LAS HERAS y actualmente está desarrollando el segundo denominado SUP BOULEVARD en Av. Carlos Arroyo entre Galcerán y Carlota Gómez de Plaza ha adquirido un nuevo terreno para llevar adelante el proyecto de un tercero en nuestra ciudad.
El Oeste entrevistó al arquitecto y magister en economía urbana, fundador de Fábrica de Arquitectura Contemporánea, Lautaro Pereyra, quien, con su estudio están llevando adelante dichos proyectos, primero para que nos cuente ¿en qué etapa está la construcción de SUP BOULEVARD?
Lautaro Pereyra: Buenas, gracias por convocarnos. BOULEVARD es nuestro segundo proyecto en Casares, la obra inicio en Abril de 2023 y para fin de año estará comenzando la etapa de terminaciones.
El Oeste: ¿Cuántos departamentos cuenta?, están todos vendidos?
Lautaro Pereyra: El proyecto cuenta con 14 unidades de vivienda, 1 local, 14 cocheras y 8 espacios parrilleros privados en terraza del edificio. Por tratarse de un fideicomiso de construcción al costo la venta se realiza previo a dar inicio a la obra con importantes oportunidades para los interesados, lo cual, hace que varias unidades se vendan desde el minuto 0 del proyecto ya sea para uso final o como inversión. A la fecha quedan dos unidades disponibles y el local comercial.
El Oeste: ¿Para cuándo tienen pensado, si el tiempo acompaña inaugurarlo?
Lautaro Pereyra: En este tipo de emprendimientos los plazos son determinantes para un buen desarrollo, hay una fecha pautada de entrega con la empresa constructora para noviembre 2025, sin embargo, por el avance que tenemos a la fecha, hay una gran expectativa frente a la posibilidad de poder entregarla antes de lo previsto.
El Oeste: Según nos enteramos han adquirido otro terreno para llevar adelante otro proyecto ¿Podrías contarnos dónde está ubicado y que tienen pensado hacer?
Lautaro Pereyra: Así es, como estudio seguimos apostando al desarrollo en Casares. Recientemente, junto a la desarrolladora de la cual formamos parte, Emprendimientos SUP SA, adquirimos un terreno a dos cuadras de la plaza San Martin, en la calle José María Paz, entre Pueyrredón y Güemes.
Tenemos idea de generar un proyecto que continue con nuestro concepto de casas en altura con amplias vistas y grandes espacios pero que incorpore mucho más la naturaleza al entorno inmediato del edificio, generando paisajes y un microclima propio. Iremos más allá en el concepto de generar espacios privados en zonas al aire libre para disfrutar con amigos y familia. El proyecto será llamado SUP PLAZA, tendrá 4 pisos más terraza y continuará con el trabajo realizado en los anteriores respecto al cuidado del entorno urbano y de los parámetros de sustentabilidad.
El Oeste: ¿Los departamentos ya están a la venta?
Lautaro Pereyra: Aun no, estamos en pleno proceso de proyecto y armado de toda la matriz comercial. Por el momento estamos armando una lista de interesados que tendrán prioridad en el minuto 0 de comercialización, nos sorprende y nos entusiasma el interés de gente nueva que nos contacta todo el tiempo para formar parte. Lo interesante será que, frente a los nuevos desafíos, el proyecto será apto blanqueo y apto crédito. En la actualidad existen nuevas formas de financiamiento y estamos incorporando el emprendimiento a estas nuevas opciones.
El Oeste: ¿Están realizando alguna otra obra importante en otro lugar?
Lautaro Pereyra: El estudio tiene base en Capital Federal y una subsede de dirección de obra exclusiva en Carlos Casares. En CABA estamos con proyectos de vivienda multifamiliar en distintos barrios: Palermo Hollywood, San Telmo y Colegiales. También tenemos parte del trabajo en USA, más precisamente en Los Ángeles, donde llevamos adelante, asociados a estudios locales, emprendimientos de gran escala. Esto sumado a proyectos que realizamos para clientes particulares como pueden ser casas u oficinas.
El Oeste: Algo más para agregar
Lautaro Pereyra: Agradecer, a todos los que nos acompañan en los emprendimientos y a la comunidad en general que ha incorporado a su vida diaria nuestros proyectos con muy buenas devoluciones. Como casarense nos enorgullece que nuestra arquitectura sea un aporte para la ciudad y que sea reconocida como lo fue SUP LAS HERAS que hoy en día se encuentra premiada y en exposición en la bienal internacional de arquitectura que se está llevando a cabo en Capital Federal.
